2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+41.7%
足立区
79.5万円/㎡
前年比+26.1%
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分
2014年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
6,418万円
80.1万円/㎡
2,770
5,202
7,634
10,065
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,202万円〜7,634万円
64.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月6日
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
7,180万円（89.6万円/㎡）/ 5階 / 80.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,180万円 | 89.6万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 7,480万円 | 93.3万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 5,780万円 | 84.7万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,780万円 | 69.4万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 5,080万円 | 72.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 6,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 7,180万円 | 89.6万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/19 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/05 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅4分 | 5,350万円 | 71.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/15 | シャリエ小台リバーフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅2分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2024/02/10 | リライズガーデン西新井フロントレジデンス 足立区梅田八丁目 | 西新井駅5分 | 6,680万円 | 74.6万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/29 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | - | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2025/08/30 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,800万円 | 81.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ亀有ガーデンズコート 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 7,490万円 | 108.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、足立区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は足立区の平均と比較して12.7%割高です。
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